golden visa espanaLa Golden Visa es un tipo de visado creado por el gobierno español con el fin de apoyar la inversión inmobiliaria extranjera, por el cual, las personas que se acojan a esta figura gozarán de una serie de ventajas, como son la entrada y permanencia en España mediante un permiso de residencia.

Para poder acogerse a este visado, es también necesario cumplir con una serie de requisitos:

La inversión inmobiliaria realizada deberá ser de 500.000 EUR. Documento que pruebe la realización de dicha inversión (contrato de compraventa, escritura notarial, documento del registro de la propiedad).Contar con Seguro Público o Privado de Enfermedad con una entidad aseguradora con capacidad de operar en España.Carecer de antecedentes penales en España y en los países en los que haya residido en los últimos 5 años.Se exige visitar España al menos una vez durante el periodo de residencia.

Beneficios que otorga la adquisición de este visado:

  • Permiso de residencia temporal en España de al menos 1 año, prorrogables por periodos de 2 años (autorización de residencia), hasta 5 años siempre que se mantenga la inversión realizada.
  • La autorización de residencia otorga la opción de trabajar si así lo desea.-Extensión de este permiso a los familiares directos
  • Opción de obtener, posteriormente, el permiso de residencia permanente (requisito exigido para esta opción--residencia de 5 años).
Órganos a los que solicitar Visado Gold:

Misiones diplomáticas de España

Oficinas Consulares españolas

El plazo de tiempo de respuesta de estos órganos suele ser de 10 a 17 días hábiles, siendo 30 el periodo máximo de respuesta (si no existe repuesta, solicitud aprobada por silencio administrativo).


Tarifas
Respecto a las tarifas, dividimos el proceso de negocio de la siguiente manera:

  • Entrevista: diálogo con el cliente o su representante para conocer las características y criterios que se ajustan al inmueble o inversión que quiere realizar.
  • Pre-contrato: inicio de actividad, búsqueda y visita de los inmuebles y distintas opciones para realizar una pre-selección de las diferentes posibilidades que se ajusten a los criterios y exigencias del cliente. Análisis de todas las ofertas dentro del mercado español y selección final.
2000 EUR

  • Contrato: visita con el cliente (no indispensable) de las distintas ofertas seleccionadas para determinar la más apetecible por el cliente. Informe de tasación e investigación de cargas de los inmuebles. Negociación con el vendedor, reduciendo hasta un 30% el precio de mercado del inmueble. Contrato de arras, notaría, inscripción registral, gestiones administrativas.
4000 EUR + 6% de la inversión.

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