Colombia: para construir en Barranquilla, Departamento Atlántico /2

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Otros de los trámites para construir en Barranquilla los veremos a continuación: el pago del impuesto de delineación urbana, viable en 24 horas a un costo de 6.607.740 COP [valor m² (uso comercial) x metros cuadrados x 1,5% = 338.702,12 x 1.300,6 x 1,5%. En la Resolución 002 de 2008, se especifica el valor de los m² según usos del suelo]. Una sexta gestión es solicitar y obtener el presupuesto de acometida de agua, gratis y que tarda 11 días. La constructora presenta la solicitud de instalación de la acometida por cualquier medio no presencial (correo electrónico: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. o por el fax 3614111) en la cual indica: dirección del predio, actividad que se realizará y planos de localización, documentos que pueden adjuntarlos al correo electrónico o enviarlos por fax. Con base en esa solicitud, la empresa Triple A envía una persona a la construcción para que haga una cotización. Reclamar la instalación del servicio de energía demora 15 días y cuesta 439.000 COP. El servicio se solicita en un formato que aparece en la página de Internet de la empresa ElectriCaribe. Es necesario también presentar junto con el formato diligenciado, el certificado de existencia y representación, una fotocopia de la cédula del propietario o representante legal. En la página www.electricaribe.com aparece toda la información sobre los documentos y pasos que se deben seguir para obtener la conexión eléctrica. Después de entregar toda la documentación y de realizar los pagos, se coordina el lugar para la inspección y revisión de los materiales de construcción y se levanta un acta de de revisión de materiales, que firman en señal de conformidad, el ingeniero de desarrollo, el cliente y el ingeniero encargado del proyecto. Obtener la conexión telefónica es gratis, demora 5 días y se puede solicitar vía telefónica o presencial. El costo de la instalación de la línea es gratuito si se firma una cláusula de permanencia mínima. Al cliente se le solicita la fotocopia del certificado de existencia y representación legal con menos de 3 meses de expedido, fotocopia de la cédula del representante legal y la dirección exacta de la bodega en Barranquilla. Le sigue el pago del presupuesto de acometida de agua (24 horas y 500.000 COP), e incluye materiales, mano de obra, medidor y registro de corte. El costo es estimado porque puede ser un poco mayor, según la distancia del lugar a las redes locales. El décimo oficio es la obtención del certificado del Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas (RETIE), que demora un día a un costo de 150.000 COP. Antes de la conexión eléctrica, la constructora debe presentar la certificación RETIE que expiden las empresas autorizadas por la Superintendencia de Industria y Comercio. La empresa certificadora avala que la construcción cumpla con la regulación RETIE y entrega dictámenes de distribución, de transformación y de uso final. El siguiente trámite es gestionar el servicio de agua (instalación de acometida), gratis pero que demora 25 días. Por lo general Triple A Barranquilla demora un día para instalar la acometida definitiva. Sin embargo, la visita para la instalación por parte de la empresa puede tardar, según ella, entre 10 y 15 días hábiles o más. La conexión eléctrica solo demora 24 horas y cuesta 349.526 COP (el costo de descargo es de 174.763 por hora. Se asumen dos horas de trabajo). Para la puesta en servicio, el cliente debe aportar el certificado denominado “Conformidad de Instalaciones del RETIE de Uso Final y Distribución” (Resolución 18 0466 del 2 de abril de 2007 expedida por el Ministerio de Minas y Energía). Otros requisitos son: 1) Un ingeniero electricista coordinará los trabajos, acreditado ante ElectriCaribe; 2) Iniciar los trabajos bajo la confirmación del representante de ElectriCaribe como agente del descargo; 3) Que el personal del constructor cumpla con las normas de seguridad para el trabajo por ejecutar y presentar copia de las autoliquidaciones actualizadas de ARP, EPS y pensión. El trámite 13 versa sobre la inscripción final por parte de la Alcaldía, sin costo y que demora solo un día.
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